Aproape 50 de familii despăgubite zilnic pentru avarii la instalațiile din locuință. Cea mai mare daună a depășit 42.000 EUR

Spargerea unei conducte, o defecțiune la instalația de apă sau o inundație produsă accidental pot părea incidente obișnuite. În realitate, astfel de evenimente sunt printre cele mai frecvente cauze ale daunelor produse locuințelor și pot genera costuri de ordinul zecilor de mii de euro.

Potrivit datelor centralizate de companiile de asigurări membre UNSAR, aproape 50 de familii au fost despăgubite în fiecare zi, în cursul anului trecut, pentru pagube provocate de spargerea conductelor sau de alte avarii ale instalațiilor interioare.

În total, asigurătorii au achitat aproximativ 18.300 de dosare de daună, în baza polițelor facultative de locuință.

Cât poate costa spargerea unei conducte de apă?

Cea mai mare despăgubire achitată anul trecut de o companie de asigurări membră UNSAR, pentru prejudicii produse de spargerea unei conducte de apă într-o locuință asigurată, a depășit 42.000 EUR.

Valoarea arată că o avarie aparent simplă poate afecta nu doar finisajele unei locuințe, ci și:

• mobilierul;
• parchetul și pereții;
• instalațiile electrice;
• aparatura electronică și electrocasnică;
• bunurile personale;
• locuințele vecinilor.

În lipsa unei asigurări adecvate, toate aceste cheltuieli pot fi suportate direct de proprietar.

Avariile instalațiilor generează aproape jumătate dintre dosarele de daună

Conform comunicatului UNSAR, aproape unul din două dosare de daună achitate în baza asigurărilor facultative de locuință a fost generat de avarii ale instalațiilor interioare.

Această proporție evidențiază faptul că cele mai frecvente riscuri nu sunt întotdeauna cutremurele, incendiile de proporții sau inundațiile naturale.

De multe ori, pagubele sunt produse de incidente cotidiene, precum:

• o țeavă fisurată;
• o conductă spartă;
• o defecțiune la centrala termică;
• o avarie a instalației sanitare;
• scurgeri de apă produse în lipsa proprietarului;
• defectarea unor racorduri sau furtunuri;
• refularea instalației de canalizare.

Astfel de evenimente se pot produce în orice tip de locuință, indiferent dacă este vorba despre un apartament nou, unul vechi sau o casă.

Ce poate acoperi asigurarea facultativă de locuință?

În funcție de condițiile contractuale și de nivelul de protecție ales, o asigurare facultativă de locuință poate acoperi daune provocate de:

• avarii ale instalațiilor interioare;
• spargerea conductelor de apă;
• inundații accidentale;
• incendii și explozii;
• furtuni și alte fenomene atmosferice;
• deteriorarea bunurilor din locuință;
• prejudicii produse accidental vecinilor;
• alte evenimente prevăzute în contract.

Polița poate proteja atât clădirea, cât și bunurile aflate în interior, dacă acestea sunt incluse în asigurare.

Sunt acoperite și daunele produse vecinilor?

Unele polițe facultative includ sau permit adăugarea unei acoperiri de răspundere civilă față de terți.

Această protecție poate deveni importantă atunci când, de exemplu, o conductă spartă dintr-un apartament produce infiltrații și pagube în locuința vecinului de la etajul inferior.

În funcție de poliță, asigurătorul poate acoperi prejudiciile produse accidental terților, în limitele și condițiile stabilite prin contract.

Este important ca proprietarul să verifice explicit dacă această clauză este inclusă și care este limita maximă de despăgubire.

Asigurarea facultativă înlocuiește polița PAD?

Nu. Polița PAD și asigurarea facultativă au roluri diferite.

Polița PAD

Polița obligatorie PAD acoperă doar cele trei dezastre naturale stabilite prin lege:

• cutremur;
• inundație naturală;
• alunecare de teren.

Asigurarea facultativă

Asigurarea facultativă poate extinde protecția pentru riscuri precum:

• spargerea conductelor;
• avarii ale instalațiilor;
• incendii;
• explozii;
• furtuni;
• daune ale bunurilor;
• răspunderea față de vecini.

În România, asigurarea facultativă se încheie, de regulă, pentru locuințele care sunt deja protejate printr-o poliță PAD valabilă.

De ce sunt atât de costisitoare daunele provocate de apă?

Apa se poate răspândi rapid și poate afecta mai multe zone ale locuinței înainte ca problema să fie observată.

O conductă spartă în timpul nopții sau în perioada în care proprietarul este plecat poate provoca:

• desprinderea parchetului;
• deteriorarea pereților și tavanelor;
• apariția mucegaiului;
• defectarea instalațiilor electrice;
• distrugerea mobilierului;
• avarierea apartamentelor vecine.

Costurile nu se limitează întotdeauna la repararea conductei. De multe ori sunt necesare lucrări ample de renovare și înlocuirea bunurilor deteriorate.

Ce trebuie verificat înainte de încheierea unei polițe?

Proprietarii ar trebui să compare ofertele și să analizeze cu atenție:

• dacă sunt acoperite avariile instalațiilor;
• dacă sunt incluse inundațiile produse accidental;
• ce bunuri sunt asigurate;
• valoarea maximă a despăgubirii;
• existența unei franșize;
• acoperirea pentru daune produse vecinilor;
• excluderile din contract;
• procedura de constatare și notificare a daunei.

O poliță cu preț redus nu este neapărat și cea mai potrivită. Mai important este dacă protecția corespunde valorii reale a locuinței și riscurilor la care aceasta este expusă.

Cum pot fi prevenite avariile instalațiilor?

Asigurarea oferă protecție financiară, dar trebuie completată cu măsuri de prevenție.

Printre cele mai utile se numără:

• verificarea periodică a conductelor și robineților;
• înlocuirea racordurilor uzate;
• întreținerea centralei termice;
• închiderea alimentării cu apă înaintea unei absențe îndelungate;
• instalarea unor senzori pentru detectarea scurgerilor;
• verificarea instalațiilor în locuințele mai vechi;
• intervenția rapidă la primele semne de umezeală sau infiltrație.

Întrebări frecvente

Câte dosare de daună au fost plătite pentru avarii ale instalațiilor?

Companiile de asigurări membre UNSAR au achitat aproximativ 18.300 de dosare de daună într-un singur an, pentru avarii ale instalațiilor interioare ale clădirilor.

Câte familii au fost despăgubite zilnic?

În medie, aproape 50 de familii pe zi au primit despăgubiri pentru conducte sparte și alte avarii ale instalațiilor din locuință.

Care a fost cea mai mare despăgubire?

Cea mai mare despăgubire menționată în comunicatul UNSAR a depășit 42.000 EUR și a fost acordată pentru pagube produse de spargerea unei conducte de apă.

Asigurarea facultativă acoperă o țeavă spartă?

Poate acoperi daunele provocate de o conductă spartă, dacă riscul este inclus în poliță. Condițiile, limitele și excluderile diferă de la un produs de asigurare la altul.

Sunt acoperite bunurile din locuință?

Bunurile pot fi asigurate dacă sunt incluse în contract. Polița poate proteja mobilierul, electronicele, electrocasnicele și alte bunuri, în limita sumei asigurate.

Polița poate acoperi și apartamentul vecinului?

Da, dacă asigurarea include răspunderea civilă față de terți și sunt îndeplinite condițiile prevăzute în contract.

Datele UNSAR arată că avariile instalațiilor interioare nu sunt evenimente rare. Aproximativ 18.300 de dosare de daună, aproape 50 de familii despăgubite zilnic și o daună care a depășit 42.000 EUR demonstrează impactul financiar pe care îl poate avea o simplă conductă spartă.

O asigurare facultativă de locuință poate acoperi o gamă extinsă de riscuri și poate proteja atât proprietatea și bunurile asiguratului, cât și relația financiară cu vecinii afectați accidental.

Înainte de încheierea poliței, proprietarii trebuie să verifice cu atenție acoperirile, limitele, franșizele și excluderile, astfel încât protecția aleasă să corespundă nevoilor reale ale locuinței.

Sursa: comunicat de presă UNSAR – Uniunea Națională a Societăților de Asigurare și Reasigurare din România,  iulie 2026.